С 23 июля 2015 года вся территория Баболовского парка в Генплане Санкт-Петербурга выделена в зону дворцово-парковых ансамблей (Р4), что запрещает на ней любую застройку. Закон вступил в силу.
Ранее, в 2005 году, за подписью губернатора Петербурга Валентины Матвиенко часть объекта ЮНЕСКО, 23 га исторической земли Российской Федерации, была определена зоной коттеджной застройки (1ЖД). В том же году этот участок был незаконно приватизирован и отчужден в собственность оффшорной компании Steelmar Scandinavia AB (спустя 7 дней после утверждения Генплана). Застройщик намеревался возвести на нём 71 коттедж.
В 2013–2014 гг. Комиссия при Правительстве Санкт-Петербурга одобрила поправку, внесенную движением "Гражданин Пушкин" вместе с КГИОПом, и отклонила поправку застройщика. Под петицией в защиту Баболовского парка подписалось более 27000 человек: change.org/babolovsky.