На проспекте Славы посторят Океанариум!

Компания «Оптима», дочка московского аффилированного с экс-владельцами Черкизовского рынка ЗАО «Киевская площадь», определилась с местом строительства нового океанариума в Петербурге. Из шести участков, предложенных инвестору на выбор городским правительством, компания остановилась на территории площадью 3,6 га на проспекте Славы, прилегающей к парку Интернационалистов. Для его строительства необходимо узнать стоимость бульдозера. Бульдозеры  SHANTUI и ZOOMLION уже очень хорошо показали себя в работе на стройках не только России, но и в других странах мира. Китайские бульдозеры этих марок отлично справляются с выравниванием поверхностей, снятием грунта, перемещением гравия и щебня, возведением насыпей, они просто незаменимы в карьерных и горно-шахтных работах.

Району Купчино такой проект пойдет на пользу, однако инвестору придется учесть мнение местных жителей и, возможно, скорректировать проект, считают эксперты. Рядом с парком находится крупный комплекс Ижорского оборонительного рубежа, доты которого купчинцы восстанавливают собственными силами.

Московский девелопер ООО «Оптима», проект которого был одобрен губернатором Георгием Полтавченко на правительственном совете по инвестициям 29 июля этого года, определился с выбором участка. В октябре шесть территорий на рассмотрение инвестора предложила администрация Петербурга. Новый океанариум, рассчитанный на посещение около 1 млн человек в год, должен через 2,5 - 3 года появиться на проспекте Славы, южнее пересечения с Пражской улицей. Вложить в строительство инвестор намерен 3–3,5 млрд рублей из собственных средств.

Согласно системе РГИС, участок 1 на проспекте Славы со всех сторон, кроме той, что выходит на проспект, окружен парком Интернационалистов, а южной границей - примыкает к пруду. Однако все же это не парк, он зарезервирован под развитие района, а в настоящее время территория занята газоном, подчеркнули в комитете по инвестициям. Участок был зарегистрирован в 2008 году и находится в зоне общественно-деловой застройки. На нем разрешено строительство спортивных, образовательных, бытовых объектов высотой до 95 метров. Кадастровая стоимость участка — 351,9 млн рублей.

Окончательное решение по поводу предоставления участка еще не принято, также говорят в комитете. Правительство должно будет еще раз просчитать перспективную транспортную нагрузку на район и возможность обеспечения океанариума парковочными местами в случае его строительства на этом месте. Только затем выбор девелопера будет утвержден.

Как именно земля будет предоставлена инвестору, пока неизвестно, сообщили в комитете по инвестициям. Скорее всего — через торги. Сейчас на рассмотрении ЗакСа находится законопроект, который запретит правительству города предоставлять стратегическим инвесторам землю целевым назначением. Ранее незаконность такого механизма, с помощью которого землю получили заводы «Тойота», «Ниссан», «Хендэ» и «Дженерал Моторз», а также строительные и промышленные компании, признал Арбитражный суд.

 Инвестор выбрал самый интересный участок из шести, предложенных городом, считают эксперты. Среди отвергнутых — территория в том же квартале, на углу Софийской улицы и улицы Димитрова. Ранее этот свободный участок площадью 68 га бывший глава Фрунзенского района Терентий Мещеряков предлагал отдать под размещение зоопарка. Однако в этом году идею отвергли. Также среди отвергнутых участков — территория на пересечении Шафировского проспекта и КАД, на Левашовском шоссе, близ выезда на дамбу, на углу улиц Строителей и Приреченской в Колпино и на пересечении Комендантского проспекта и дороги на Каменку.

 Основное преимущество выбранной «Оптимой» территории — транспортная доступность. Согласно планам комитета по развитию транспортной инфраструктуры, в 2017 - 2018 годах на пересечении проспекта Славы и Бухарестской улицы, в 700 метрах от участка, должна появиться станция метро. Конкурс на строительство продолжения Фрунзенского радиуса - станций «Проспект Славы», «Дунайская» и «Южная» - должен быть объявлен до конца этого года. К тому же Фрунзенский район не богат на качественные развлекательно-досуговые объекты, которые преимущественно тяготеют к северу города. «Если сравнивать участок с рассматриваемыми ранее альтернативами, сделанный выбор представляется наиболее оптимальным с точки зрения совокупности факторов удобства доступа для населения, плотности населения в зонах охвата и конкуренции со стороны альтернативных мест проведения семейного досуга в окружении проекта», - оценил его руководитель отдела стратегического консалтинга Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Леонид Захаров.

Между тем инвестор может столкнуться с недовольством местных жителей. На территории квартала находится крупный комплекс оборонительных сооружений времен Великой Отечественной войны. И активисты Фрунзенского района восстанавливают его своими силами, превращая доты в мемориалы, рассказал глава центра «Эком» Александр Карпов. Успех проекта будет зависеть от того, сможет ли «Оптима» учесть мнение жителей района и создать целостный проект развития парка Интернационалистов. «С одной стороны, территория нуждается в хорошем рекреационном проекте. Но — вопрос в том, удастся ли инвестору вписать океанариум в территорию парка», - говорит эксперт.

Необходимость строительства океанариума на участке, официально примыкающем к парку Интернационалистов, должны определить жители, согласна координатор «Живого города» Антонина Елисеева. Для этого властям предстоит провести не номинальные, а настоящие общественные слушания и учесть высказанные мнения. Но сам по себе факт выделения участка рядом с границами парка градозащитница называет тревожным. «Сейчас уже практически нет прецедентов строительства в зеленых зонах жилых домов и бизнес-центров, но пока с тем, что в скверах возводятся социальные объекты - детские сады, спортивные сооружения, церкви - горожанам справиться не удается», - говорит Антонина Елисеева.

Источник http://fontanka.ru/

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Там закончилась третья смена, на четвертую поедут 238 ребят. Почти 100 детей сегодня вернулись в Пушкин с летнего отдыха в оздоровительном лагере «Молодежное». У ДМ «Царскосельский» их встречали родители и близкие, с которыми ребята сразу делились положительными эмоциями и новыми впечатлениями. На сегодняшний день в «Молодежном» отдохнули уже 240 детей из Пушкинского района, а в «Заре» - 286, еще 238 ребят отправятся в ближайшее время на 4 смену, отметила...
Общество
О том, что пришедший в банк на Октябрьском бульваре в Пушкине посетитель находится в розыске, работники банка узнали при проверке документов. Персонал банка незаметно нажал кнопку тревожной сигнализации, после чего к объекту прибыл наряд вневедомственной охраны, сообщает пресс-служба УВО Росгвардии по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. «Сотрудники Росгвардии задержали мужчину, который находился в розыске за преступление, предусмотренное частью 4 ста...
Общество
Проверили Лечебный, Круглый, Мариентальский и Купальный пруды в Павловске и водоем на реке Кузьминка в Баболовском парке в Пушкине. В Пушкинском районе состоялся профилактический рейд, в ходе которого населению рассказали о необходимости соблюдения правил поведения и мерах безопасности на водных объектах. Во время него были установлены знаки безопасности в соответствии с Правилами охраны жизни людей на водных объектах в Санкт-Петербурге, также проведены ра...
Общество
Акция "Познай себя" будет проходить всю следующую неделю. Определиться с будущей профессией подросткам помогут на онлайн акции «Познай себя», которую проведут работники Дома молодежи «Царскосельский». Трансляции в сервисе Zoom будут проходить с 17 по 21 августа в полдень. С молодежью будут общаться представители средне специальных и высших учебных заведений. Им же ребята смогут задать интересующие вопросы о профессиях, поступлении, подготовительных курсах...
Общество
Пушкинский район суд постановил оштрафовать на 100 тысяч рублей СПб ГБУЗ «Городская поликлиника № 60 Пушкинского района» за нарушения санитарного законодательства. В частности, сотрудникам медицинского учреждения измеряли температуру без СИЗ и лишь один раз в сутки, утилизация отходов проводилась неверным образом, также были обнаружены нарушения в ведении журнала Ф-60. Кроме того, выявили несвоевременную регистрацию зараженных COVID-19 — спустя более 12 ча...
Общество
В городе Пушкин днем 11 августа сотрудники Росгвардии по вызову сотрудников банка задержали гражданина, который находится в розыске. Мужчина, обвиняющийся в особо крупном мошенничестве явился в отделение банка на Октябрьском бульваре. Проверяя документы, персонал банка установил, что клиента разыскивает полиция. Незаметно для нарушителя сотрудники организации нажали тревожную кнопку и по вызову оперативно прибыл наряд вневедомственной охраны. Стражи порядк...
Новости компаний
В какую комбинацию может вылиться смесь детского увлечения хендмейдом и диплом математика, откуда ждать вдохновения, как колдовать в домашних условиях рассказывает графический дизайнер Наталья Белоусова. Когда ты поняла, что тебе нравится быть дизайнером и почему тебе это нравится? Такого дня, чтобы я проснулась и поняла, что пора в дизайн, не было. Скорее, я бессознательно и не спеша к этому шла с детства. Где-то с первого по четвертый класс я буквально п...
Общество
Городская больница имени Семашко в Пушкине возобновила работу в штатном режиме как многопрофильный стационар. Ранее госпиталь принимал только пациентов с коронавирусом. Сейчас в больнице работают все отделения, в том числе роддом. Репортаж телеканала "Санкт-Петербург".
Общество
Ремонт будет осуществлен в травматолого-ортопедическом отделении №10. Как сообщает пресс-служба Главгосэкспертизы, в ходе работ подрядчик поменяет дверные блоки, электрические розетки, выключатели и напольные покрытия. Стены восстановят, а подвесные потолки заменят на металлические со скрытой подвесной системой и светодиодными светильниками. Помимо этого, будет поставлено новое сантехническое оборудование. Работы будут финансироваться за счет средств федер...