До последнего времени девелопер вел в Петербурге пять проектов: «Набережная Европы», «Невская ратуша», индустриальный парк «Марьино», проект КОТ «Южный» в Пушкинском районе и МФК у станции метро «Электросила».
В прошлом году «Набережную Европы» неожиданно отобрало Управделами Президента для нужд верховных судей. В компании заверяют, что договоренность о компенсации затрат девелопера за выполненную часть работ уже достигнута, осталось формально ее закрепить. По данным экспертов, речь идет о сумме свыше 10,5 млрд рублей. Видимо, именно пертурбации с этим знаковым проектом стали последней каплей для девелопера.
«Мы не сворачиваем проекты в Петербурге, но не планируем покупать новые, — уклонился от прямого ответа директор управления паевых земельных фондов компании «ВТБ Капитал» Александр Паршуков. — Мы намерены строить вторую очередь «Невской ратуши». В ее составе предусмотрены два спекулятивных бизнес-центра. Если на них найдутся покупатели, продадим, если нет — будем сдавать в аренду. Полагаю, что за два-три года мы продадим резидентам оставшиеся участки в индустриальном парке в Марьино и выйдем из проекта. МФК у «Электросилы» думаем продать. Что касается «Южного», то окончательного решения еще нет, мы планируем продать проект или переформатировать».
Участок под комплексное освоение площадью 198 га находится на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. Проект планировки находится на утверждении. Скорее всего, после разработки документации, землю будут продавать не единым лотом, а нарезкой. По оценке экспертов, в проект уже вложено свыше 1 млрд рублей.