В случае покупки квартиры в кредит, одним из условий его выплаты, является  страхование покупаемой недвижимости от огня и других случайных событий. Если вы покупаете квартиру на первичном рынке, то знайте, что до подписания   нотариального  договора  купли - продажи квартиры,  обязанность страхования лежит на дилере.

Чаще всего сам банк предложит выгодную сделку страховой компании, с которой сотрудничает. Однако не всегда есть возможность большого  заказа (как по цене, так и в плане диапазона), поэтому, вы можете также искать страховщика ВСК по своему усмотрению. Помните также, что приобретенная квартира в кредит, обязательно должна быть  застрахованная  в банке, потому что каждый раз в момент причинения вреда, потребуется согласие банка на ее выплату.

Важно! Помните, что сумма взятого кредита очень часто не соответствует действительной стоимости квартиры. Если будет она  уничтожено в результате пожара, всю стоимость страховки возьмет банк, а ты останешься ни с чем. Кроме того,  если страховая компания применяет принцип пропорции, компенсация будет уменьшена в той пропорции, в которой заявленная сумма страховки остается до значения фактического имущества.

Например, сгорело наше жилье, которое реально стоило 50 тыс. дол., а застраховали  ее на 30 тыс., потому что столько было нужно, для залога. Потери, по оценкам, 50%. При применении правила пропорции, страховая компания, выплатила 25 тыс. дол, но реальному уничтожению подверглось имущество стоимостью 50 тыс. дол.

Лимиты ответственности.

Большинство страховых полисов, доступных на рынке, содержит  так  называемые  лимиты ответственности  в  отношении отдельных компонентов сохранности  имущества. Для примера: если у вас есть компьютер стоимостью 2 тыс. дол., а лимит ответственности на данного рода оборудование записан в договоре, составляет 50%. это означает, что, когда он будет уничтожен, например, во время пожара, то от страховой компании мы получим не более 1 тыс. дол.  компенсации.

Самые низкие лимиты имеют имущество, которые быстро стареют, подвергаются уничтожению, хищению (например, велосипед  с  подвала или балкона), и те, которые являются, безусловно, дороже, чем у других имеющихся у нас вещей.