Рынок аренды жилья в Санкт-Петербурге находится «в спящем режиме»

По мнению экспертов, сегодня рынок аренды квартир в Санкт-Петербурге развивается достаточно слабо. Именно на этом фоне арендные ставки на однокомнатные квартиры на долгий срок снижаются, при этом желающих снять квартиру на несколько дней становится больше.

Отметим, что ставки на однокомнатные квартиры снижаются на 200 рублей в месяц, составив 19,1 тысяч рублей. В основном люди стараются арендовать комнаты или небольшие квартиры. Самым популярным районом Санкт-Петербурга является Приморский район, где средняя арендная ставка однокомнатной квартиры за месяц составляет 21,5 тысяч рублей, следом за которым идет Адмиралтейский район (11,3 тысяч рублей), Московский (11,4 тысяч рублей) и Центральный район (11,3 тысяч рублей).

Эксперты подчеркивают, что лето является идеальным временем для аренды жилья на короткое время (для посуточной аренды), ведь в этот период Санкт-Петербург особенно красив, ибо продолжается туристический сезон. Достаточно большое количество туристов приезжает в Петербург, предпочитая квартиру, а не гостиницу, поэтому на рынке посуточной аренды жилья отмечается оживление, чего не скажешь о сдаче квартиры на долгий срок.

Спрос на посуточные квартиры позволяет рынку аренды в Петербурге балансировать, однако не стоит забывать, что это сезонное явление, которое, как правило, приурочено к каким-либо праздникам или событиям. Также большинство гостей города стараются снимать квартиры ближе к столичным достопримечательностям, при этом найти такое предложение, за которое не нужно будет переплачивать. Именно поэтому в летние месяцы лидируют квартиры и комнаты Центрального района. Напомним, что в летнее время цены на посуточные квартиры в центральной части города увеличиваются примерно на 60-70 процентов. В среднем квартиры в Санкт-Петербурге сдаются на срок от двух суток.

Эксперты ожидают, что спрос на рынке аренды в Санкт-Петербурге увеличится осенью, ведь именно осенью начинается высокий сезон в плане долгосрочной аренды квартир. Традиционно этот период стартует в конце августа - начале сентября, когда начинается волна поступлений и непосредственно сам учебный процесс. На сегодняшний день, по мнение экспертов, желающие снять квартиру, прежде всего, обращают внимание на наличие транспортной развязки, на разумную цену и качество, а уж потом на район, в котором находится жилье.