За последний год в нашей стране наблюдается стабилизация цен на жилье. За последние 12 месяцев Индекс Цен по Сделкам практически не меняется, хотя, стоит обратить внимание на тот факт, что на отдельных локальных рынках происходят колебания цены вверх или вниз.
Стабилизация цен на жилье продолжается. По данным интернет-портала Poiskdom, Индекс Цен по Сделкам исчисляется на основании сделок, совершаемых клиентами в крупнейших городах, упал в мае на 0,26%. а годовое изменение его значения просчитан на +3,77%. Индикатор, рассчитываемый непрерывно с начала 2008 года, достиг уровня 805,25 п., то есть, немного выше, чем на конец июня прошлого года. Диапазон его колебаний на протяжении последних 12 месяцев был минимальный - от 799,22 пункта на конец октября 2013 года до 818,87 пункта на конец февраля.
В мае количество сделок, включенных в расчет индекса по сравнению с предыдущим месяцем не изменился, но год к году он вырос более чем на 14%.
Самые высокие цены в номинальном выражении неизменно в столице. Средняя цена покупаемой в столице недвижимости в настоящее время 346,8 тыс. руб., а один квадратный метр стоит 6901 руб., в то время как в предыдущем году первую строчку индекса занимал показатель 6955 руб. Более 6 тыс. руб. за метр квартиры нужно платить в столице. Не меняется индекс и с другой стороны - самые дешевые квартиры в областных центрах: от 3491 руб. за м2 до 3642 руб. за м2.
По мнению аналитиков Home Брокер и Open Finance, не похоже, чтобы в ближайшие месяцы что-то должно было произойти, что бы резко повлияло на цены на недвижимость. Ожидание роста процентных ставок пока далеко, в настоящее время больше говорят о возможном снижении чем о повышении. Пока на рынке недвижимости нет революции, а программа "жилье для Молодых" поддерживает жителей городов в покупке первого жилья.