Приобретать элитную недвижимость при помощи ипотеки в последнее время стали все чаще. Услугами кредитных организаций пользуются не только те, у кого нет полной суммы на покупку. Бизнесмены и руководители крупных организаций также оформляют кредиты, чтобы купить элитное жилье. Но зачем таким людям брать на себя обязательства, если у них достаточно средств, чтобы позволить себе такую покупку?

В первую очередь, элитная недвижимость http://www.maralin.ru в Ростове-на-Дону – это выгодное вложение, ведь цены на такое жилье постоянно растут. Кроме этого, тем, кто имеет высокий доход, не выгодно извлекать крупные суммы из оборотных средств бизнеса. Ипотека будет более подходящим вариантом, и, безусловно, такие люди отдают себе отчет, каким образом погасить долг по кредиту. Покупка элитного жилья в ипотеку является мировой практикой эффективного вложения средств, и агентство недвижимости Маралин Ру готово предложить вам свою помощь в оформлении кредитов и проведении сделок купли-продажи.

В свою очередь, банки предъявляют к клиентам более строгие требования, т. к. выдача кредита на значительные суммы является большим риском, снижающим его кредитные возможности. С каждым заемщиком проводит беседу юрист, и в отличие от обычной ипотеки, требуется собрать более объемный пакет документов. Предъявляются и более высокие требования к залогу, основным критерием которого является ликвидность имущества. Ведь не каждая элитная недвижимость в Ростове-на-Дону http://www.maralin.ru может подходить под это определение.

Какой же должна быть элитная квартира? Она должна быть расположена в престижном районе в доме с небольшим количеством квартир. Важно и качество строения, наличие благоустроенной придомовой территории, охраны, гаража или парковки. Иногда люди ошибочно считают, что если жилье стоит дорого, то оно элитное. Элитная недвижимость http://www.maralin.ru, отвечающая перечисленным требованиям, будет принята банком в залог под выдачу крупной ипотечной суммы, т. к. такое жилье всегда будет привлекательным, а стоимость его не упадет.

Несмотря на гарантии и страхование рисков, банки все же ограничивают выдачу кредитов на покупку элитного жилья, что связано с размером кредитного портфеля учреждения. Ведь не каждый банк может выдавать 3-4 млн. долларов клиентам, соответственно, количество таких заемщиков ограничено и составляет не более 2% всех клиентов.