Администрация района: «современный ТЦ Пушкину нужен, но не в любом месте и не какой попало..»

Конфликт вокруг строительства гипермаркета «К‑Руока» на въезде в Пушкин перешел в судебную плоскость. Корпорация «Петрострой», которой принадлежит соседний надел, хочет доказать, что участок под торговый центр сформирован незаконно.

В арбитраже рассматривается несколько исков по этому поводу. «НП» описывала суть конфликта в № 44/2013.

Спорное пятно расположено у пересечения Петербургского и Кузьминского шоссе. В 2010‑м ИСК «Сфера» приобрела на торгах 7,8 га бывших земель Аграрного университета (переданных Фонду РЖС) под жилую и коммерческую застройку. Год спустя корпорация «Петрострой» купила 109 га севернее пятна «Сферы». Поначалу соседи вместе работали над концепцией квартала. По заказу «Петростроя» Институт строительных проектов подготовил проект планировки территории. Он не предусматривал крупных объектов вдоль Петербургского шоссе (чтобы не увеличивать нагрузку на и без того перегруженный въезд в Пушкин). Под коммерческую застройку отводилась территория вдоль второстепенного Кузьминского шоссе.

Отсюда же был предусмотрен въезд на участки. Поскольку надел «Петростроя» был ближе к этому шоссе, по нему был запланирован проезд на пятно «Сферы», а на земли «Петростроя» наложен сервитут. Однако в этом году стало известно, что «Сфера» разделила свое пятно на участки площадью 4,9 га и 2,8 га. Меньший (вдоль Петербургского шоссе) она продала «КФР Риэл Эстейт 1» (входит в концерн Kesko). Представители этой фирмы уведомили Смольный о планах построить гипермаркет «К‑Руока» площадью около 10 000 кв. м. Поданы документы на включение этого объекта в проект планировки территории.

Это вызвало неоднозначную реакцию местных жителей и представителей власти. Например, в администрации района заявили: современный ТЦ Пушкину нужен, но не в любом месте и не какой попало: «Петербургское шоссе исторически является парадным въездом в Пушкин, а строящиеся объекты розничной торговли (гипермаркеты, супермаркеты), как правило, не отличаются особенностью архитектурных форм. Поэтому считаем нецелесообразным размещение такого комплекса вдоль фасадной части шоссе…»

В корпорации «Петрострой» тоже не обрадовались планам соседей: строительство гипермаркета в этой точке потребует дополнительных съездов с шоссе, что неизбежно создаст транспортный коллапс. При этом участок Kesko со всех сторон граничит либо с наделом «Сферы», либо с пятнами компании «Петрострой», а проезд к нему (что должно сопровождаться наложением сервитута) не согласован с соседями. Исходя из этой логики Кадастровая палата не должна была давать «добро» на формирование надела.

Корпорация «Петрострой» подала несколько исков в арбитраж, оспаривая законность действий палаты. В рамках одного из дел фирма требует прекратить право собственности «КФР Риэл Эстейт 1» на спорный участок и вернуть все в исходное состояние. На прошлой неделе арбитраж отказал в одном иске, но ставить точку в конфликте пока рано.

http://nsp.ru/
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Культура
Восточно-европейский ресторан MZE (адрес ресторана г. Пушкин, Октябрьский бульвар, 7/11) решил удивить своих гостей, приезжих туристов и даже жителей Царского Села, и подготовил целое меню блюд, которые нравились великому поэту. Некоторые из них могут показаться диковинными, например, такие, как розовые блины (с добавлением свекольного сока). Их подают с крыжовниковым вареньем, которое Александр Сергеевич весьма любил. Как собственно и сами блины. Привлека...
Криминал
Пушкинский районный суд приговорил фигуранта уголовного дела о сбыте поддельных денег Павла Голубя к лишению свободы на 2,5 года условно. Житель Пушкина проходил по делу об изготовлении, хранении, перевозке фальшивых денег. В апреле текущего года он расплатился поддельной пятитысячной купюрой за сигареты в магазине «Дикси». В мае он совершил еще несколько покупок, пользуясь фальшивыми деньгами. Подделки нашли сотрудники инкассации, они вычислили злоумышлен...
Лучшее - городу
Каждому городу Казахстана свой полезный сайт! Теперь мы освещаем новости шести крупных городов Казахстана - Караганды, Шымкента, Атырау, Актау, Алматы и Астаны.  Сегодня информационная картинка дня в Казахстане в большей мере состоит из новостей двух столиц. Национальные медиа массивно освещают новости из здания парламента, а городские новости представлены только громкими происшествиями или вопиющими случаями. Городские же сайты создают локальную повестку...
Культура
В Центре культуры, кино и досуга «Павловск» 7 июля открывается художественная выставка «Мир глазами эмоций». Экспозицию создали в рамках проекта «Инклюзивные передвижники» - работы, выполнены в разной технике людьми с ограниченными возможностями. Проект реализует Санкт-Петербургская Общественная правозащитная организация инвалидов «На коляске без барьеров». Его главная цель - формирование в обществе здорового отношения к людям, имеющим инвалидность. Все ра...
Криминал
Житель Пушкинского района попросил управляющую компанию в Шушарах провести ремонт в общем коридоре дома по Центральном улице, но мужчина даже не получил ответ на свое письменное обращение. После 10 дней молчания гражданин обратился в прокуратуру Пушкинского района. Она проверили деятельность “УЖК Детскосельский”. Из-за того, что сотрудники управляющей компании не ответили на заявление гражданина в установленный законом срок, организацию теперь оштрафуют на...
Общество
Дорожники при восстановлении асфальтового покрытия в центре Царского Села умудрились уложить новый материал прямо на «лежачего полицейского». Таким образом, они сравняли резиновую неровную поверхность с проезжей частью. Работы проводились на Оранжерейной улице возле дома №16. Очевидцы разместили снимок произошедшего в соцсетях. Причины такого решения пока неизвестны, но водителям в ближайшее время уже не придется сильно притормаживать перед препятствием. Ф...
Криминал
Оставленная без присмотра сумка навлекла на себя подозрения в магазине «Леруа Мерлен», который располагается на Московском шоссе в поселке Шушары. Это произошло днём в субботу, 6 июля. Охранникам пришлось закрыть от посетителей часть торгового помещения, включая кассовую зону, сообщили очевидцы. Известно, что сумка находилась на полу. Паники среди посетителей не было. Обстоятельства случившегося в торговой точки выясняются. Были ли вызваны на место специал...
Криминал
Уважаемые жители Пушкинского района. 7 июля 2019 года в химчистке Прима, по адресу г. Павловск, ул. Березовая, дом 16 произошел неприятный инцидент. Зашел мужчина, который представился сотрудником полиции, показал корочку (по-видимому поддельную) и обманным путем заставил работницу химчистки собрать все деньги с кассы и положить в коробку. По его словам с химчистки поступает много фальшивых купюр и им, т.е. отделению полиции, необходимо проверить те купюры...
Общество
Церемония награждения семей состоялась по Дворце бракосочетания №3. Всего на торжество во Дворец бракосочетания №3 пригласили 15 супружеских пар из Пушкинского района. Вместе каждые из семей прожили от 25 и более лет. Именно за это им вручили медали «За любовь и верность». Разделись с ними радость смогли их дети, внуки и друзья. Официально поздравили виновников торжества заместитель главы администрации Евгения Воронина и депутат Госдумы Виталий Милонов. От...