Будущий город-спутник «Южный» позиционируется, как район с доступными ценами на жилье.
Как сообщает Фонтанка.ру, стоимость «квадрата» в Южном, по расчетам генерального директора УК «СТАРТ Девелопмент» Андрея Назарова, не должна превышать 55 тысяч рублей в ценах 2013 года. В границах Санкт-Петербурга уже невозможно найти жилье по такой цене. В микрорайоне «Славянка» Пушкинского района средняя стоимость жилья составляет 65 тыс. руб. за кв.м., что уж говорить о центре Санкт-Петербурга.
Снижению цен на жилье будет способствовать эффект масштаба. К тому же, социальная и дорожная инфраструктура ляжет на плечи города, а не застройщиков. Застройщики будут приобретать землю с уже разработанной строительной документацией, что увеличит конкуренцию и снизит риски, а, соответственно, и издержки при строительстве. Планируется, что застройщики будут приобретать землю по 100 долларов за кв. м.
Однако, нельзя с уверенностью сказать, что такие цены – это окончательные цифры. Застройщики еще не просчитывали экономику проектов. Но однозначно можно сказать, что цены на жилье в городе-спутнике «Южный» будут одними из самых доступных в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.