Приобретение жилых помещений в новостройках имеет целый ряд преимуществ по сравнению с предложениями вторичного рынка. Речь идет об исправных инженерных коммуникационных системах, использовании современных строительных материалов и целом ряде дополнительных удобств. Такие виды недвижимости очень часто предлагают надежные риелторские компании, к которым относится и St-Realty. Вместе с тем выбор того или иного варианта требует повышенного внимания к деталям, что позволит не стать жертвой мошенников и получить в свое распоряжение желаемую жилплощадь.
О чем нужно помнить при покупке помещений в определенной новостройке?
Речь идет о целом ряде частностей:
- Застройщик. Надежность данной компании является одним из самых важных факторов выбора той или иной новостройки. По возможности рекомендуется найти информацию о руководителе организации. Кроме того, следует найти сведения о времени ее присутствия на рынке, а также сданных ранее объектах.
- Генподрядчик. Указанная структура отвечает за возведение жилого здания или комплекса. Очень часто заказчик и генподрядчик являются одной и той же фирмой либо входят в состав единого холдинга. В идеальном случае они оказываются разными организациями, что неизменно влияет на повышение качества строительства. Заказчик будет предъявлять очень четкие и конкретные требования к генподрядчику в сфере исправления и оперативной корректировки недостатков.
- Условия оплаты и возможное наличие скрытых процентов. Так, например, подобные начисления должны отсутствовать при выборе рассрочки. Максимально конкретные предписания позволяют определить организацию с серьезными намерениями.
Очень желательно следить и за темпами строительства, для чего достаточно периодически появляться на объекте и оценивать изменения за тот или иной период. Избегайте мошенников!