Всем известно, насколько сомнительно мероприятие приобретение квартиры на первом этаже. О жилой недвижимости, расположенной на нижнем ярусе, ходит множество легенд и небылиц. Несмотря на её финансовую привлекательность, она не является объектом всеобщего внимания и любви. В данной статье пойдёт речь о преимуществах квартиры на первом этаже, а также выгодах, которые может получить её владелец.
Рассматриваем особенности, а не минусы
Приобретая автомобиль, мы заранее знаем обо всех его недостатках (как известно, среди бюджетных моделей нет идеальных вариантов) и осознанно решаем с ними бороться. Мы готовы жертвовать комфортом ради внешнего вида, или надёжностью ради финансовой выгоды. Аналогичный подход стоит проявить к жилью на первом этаже. Такие объекты на 10-15% дешевле, а значит, они, как минимум, заслуживают вашего внимания. Потребительское недоверие к нижнему уровню сформировано на основе общих факторов. Уникальные особенности при правильном подходе легко превратить в плюсы. В свою очередь, явные недостатки можно устранить. На странице http://b-domodedovo.ru/south-domodedovo/ микрорайона «Южное Домодедово» представлены очень привлекательные варианты. Размер скидки на квартиры первых этажей даст финансовую возможность решить любую проблему.
Обо всём по порядку. Говорят, что жильё на первом этаже проще всего ограбить. Установка решёток на окнах и хорошей металлической двери полностью исключает такую возможность. А как же повышенный уровень шума в квартире? Современные шумоизоляционные материалы создадут идеальный акустический фон, избавив вас от подъездных разговоров и топота соседей. Сырость с подвала и холодный пол также решаются путём проведения качественного ремонта. По такому принципу можно устранить любой минус, о котором спешит сообщить риелтор. Разве этого не знает специалист по недвижимости? Знает и, чаще всего, молчит, так как хочет продать квартиру по более высокой цене.
Выгода первого этажа
Первые этажи обладают хорошей инвестиционной привлекательностью. Они часто превращаются в коммерческие помещения, где размещаются магазины, парикмахерские, отделения банков и т. д. Новый микрорайон — это новые возможности, а коммерческая площадь значительно дороже жилой. Сегодня на рынке недвижимости можно встретить инвесторов, специализирующихся по переоформлению и переделке жилья на первых этажах. Схема проста: покупаем квартиру, получаем нужные документы, строим отдельный вход и продаём по цене офисного помещения.
Нельзя не отметить тот факт, что квартиры на первом этаже удобны для последующей сдачи их в аренду. Статистика говорит о том, такие объекты пользуются преимущественным спросом у арендаторов. Не нужно забывать и о базовых плюсах нижнего яруса. Первый этаж идеально подходит для семей с маленькими детьми, а также для проживания пожилых людей. Во время экстренной ситуации, вы сможете быстрее всех эвакуироваться со своего жилища. Выгода такой квартиры для многих людей более чем очевидна, даже не принимая во внимание сниженную стоимость квадратных метров.