Современный рынок недвижимости в Санкт-Петербурге – это не только жилье, но и большой выбор различных площадей для ведения бизнеса. Особым спросом пользуются офисные помещения. В них нуждаются все, без исключения, компании. Не секрет, что наиболее выгодной в финансовом плане является аренда офисов без комиссии http://theproperty.ru/sankt-peterburg/lease/office/. Она возможна в том случае, если произойдет прямой контакт арендатора с арендодателем. Чем быстрее они найдут друг друга, тем лучше.

Где искать?

Конечно, в интернете. Сегодня в Сети функционируют крупные информационные порталы недвижимости. Они предоставляют детальную информацию о свободном объекте, включающую адрес, фото, описание, расценки, контактные данные владельца. Бесплатные сервисы позволяют самостоятельно ознакомиться с множеством предложений и сделать выбор в кратчайшие сроки. Для удобства пользователей организован удобный интерфейс. Достаточно указать примерное местоположение (район города) и метраж комнаты. Результатом поиска будет список вариантов, соответствующих заданным параметрам. Объявления регулярно обновляются, поэтому нет причин сомневаться в актуальности предоставляемых сведений.

Преимущества прямой аренды

Личное участие арендатора в подборе и оформлении помещения дает возможность избежать ошибок и бесполезных финансовых затрат. Можно выделить следующие положительные аспекты:

- доступность (ее может позволить себе даже маленькие начинающие фирмы);

- возможность осознанного выбора (просчитываются будущие расходы, прогнозируются выгоды, приток клиентуры);

- существенная экономия средств (не нужно платить за услуги риэлторов, агентств недвижимости и других посредников);

- оптимальный результат по месторасположению и функциональности офиса, а также по прилегающей инфраструктуре.

Подписание договора: на что обратить внимание

Решая вопрос аренды без участия третьих лиц, нужно учитывать несколько важных нюансов. На первом месте – документация (в оригинале), подтверждающая право собственности. Ее должен в обязательном порядке предоставить владелец-арендодатель. Переговоры могут также вестись его представителем, полномочия которого подтверждаются нотариально заверенной доверенностью на право подписи. После этого составляется и подписывается Договор аренды с указанием прав и обязательств обеих сторон. При этом целесообразно воспользоваться услугами юриста, дабы в будущем не оказаться в невыгодном положении. Завершающим этапом сделки является передача помещения в пользование с подписанием соответствующего акта.