Сейчас актуален вопрос, какие необходимы документы для регистрации права собственности https://prosobstvennost.ru/pravo-sobstvennosti/na-imuschestvo/dom-dokumenty-dlya-registracii.html на дом. Ведь по закону необходимо официально оформлять всю недвижимость. Поэтому, после получения жилища в собственность, нужно обязательно зарегистрировать свои права. Для этого разберёмся, как проходит эта процедура и что для неё понадобится.
С чего начать?
Частный дом относится к недвижимым объектам, которые нужно официально регистрировать. Процедура понадобится независимо от того, получил человек имущество в дар, унаследовал, купил или построил. Упрощённый порядок оформления доступен для жилых домов, размещённых на земле для ведения дачного хозяйства или садоводства. Также он допустим для коттеджей, которые размещены на участке для индивидуального жилищного строительства. Подойдёт и та земля, которая может использоваться для подсобного хозяйства.
Чтобы провести регистрацию, нужно будет собрать определённый перечень документов. Желательно позаботиться об этом заранее, чтобы потом не затягивать процесс.
Какие официальные бумаги нужны:
- Удостоверение личности. Подойдёт паспорт владельца. Если собственников несколько, тогда документ нужен будет на каждого. Для детей до 14 лет подойдёт свидетельство о рождении.
- Квитанция об оплате государственной пошлины. Чтобы её получить, надо будет оплатить сбор.
- Декларация о недвижимом объекте. Должны быть указаны все характеристики. Составляется по установленной форме, а заполнять её должен собственник. Вписать потребуется вид объекта, его целевое назначение, полное наименование, кадастровый номер и техническое описание.
- Документы на участок, устанавливающие права. Это может быть договор аренды, свидетельство о праве собственности.
Если запросят дополнительные официальные бумаги, то их также потребуется предоставить. Также отметим то, что подать надо как оригиналы, так и копии.
Как проходит процедура?
Чтобы оформить дом, необходимо пройти несколько этапов. Скорость процесса зависит от того, есть ли все необходимые документы на дом или же нет. Разберём наиболее распространённую схему.
В первую очередь нужно оформить технический и кадастровый паспорта на дом, а также на земельный участок. Для этого следует обратиться в БТИ. Там надо будет провести инвентаризацию, а затем подготовить технический план. Этим займутся специалисты. Обязательно надо подать кадастровую выписку на землю, выписку из кадастра о том, что на дом отсутствуют сведения. Также надо принести постановление администрации о присвоении адреса.
Дальше следует обратиться в Регистрационную палату или МФЦ (Многофункциональный центр). Это нужно для того, чтобы внести информацию о постройке в Росреестр. Необходимо будет взять полный перечень документов, чтобы процедуру провели. Обычно с этим проблем не возникает, если нет причин для отказа.
После того, как государственный сотрудник примет заявление и документы, нужно будет получить расписку. Далее потребуется подождать до 30 дней, пока проведут процедуру регистрации. После этого можно будет явиться с распиской, чтобы получит свидетельство о правах собственности на дом. Теперь можно будет считать, что процесс прошёл успешно.
При желании можно воспользоваться помощью специалистов. Они помогут собрать все необходимые документы и убедятся, что нет причин для отказа. В этом случае человеку будет гораздо легче, так как многое не придётся делать самому. Однако, за услуги профессионалов придётся заплатить, поэтому подобный вариант не для всех людей подходит. Некоторым удобнее сэкономить средства, сделав всё самостоятельно.