Если вы нашли квартиру своей мечты, но вы боитесь совершить покупку на стадии „дырки в земле”, ниже представляем Вам несколько практических советов, которые практически на 100% гарантируют безопасный процесс сделки при покупке квартиры на первичном рынке, то есть от застройщика. А для тех, кто еще не знает, где найти подходящую квартиру рекомендуем квартиры в новостройках Приморского района.
Если Ваша квартира находится в инвестиции, и регулируется „Законом Разработчика” внимательно ознакомьтесь с информацией, содержащейся в проспекте информации. Проверьте, в частности, опыт застройщика и генерального подрядчика (и, следовательно, субъекта, который на самом деле построит здание) и планируемый способ финансирования строительства, вместе с графиком выполнения строительных работ, с которым будет связан срок депозита отдельных частей за квартиру. Обратите также внимание на стандарт отделки квартиры. Помните, что если квартира не будет осуществляться по плану, включенному в проспекте информации, вы имеете право отказаться от договора.
Проверить финансовое положение застройщика, у которого вы собираетесь приобрести свою квартиру. Эти данные вы найдете в финансовых отчетах, размещенных, как правило, на сайтах компаний. Имейте в виду, что разработчики часто свои проекты реализуют через компании, целеустремленные, капитал которых значительно ниже, чем у связанных компаний, в случае финансовых проблем или возможного банкротства могут значительно осложнить ситуацию.
Внимательно прочитайте договор финансирования разработчика. Помните, что, несмотря на требования законодательства, застройщик будет обеспечивать свои интересы, которые зачастую вступают в конфликт с интересами покупателя. Будьте осторожны в общении с продавцами, заинтересованными в достижении своей цели, которой является продажа товара. Просите документы, подтверждающие их слова, и смотри сквозь пальцы на их обеспечения, говорящие о том, что все будет хорошо. Не забывайте, что нет договоров, которые нельзя не обсудить. Для этого не стесняйтесь воспользоваться услугами адвоката. Это, в конце концов, очень серьезная инвестиция. Так на сайте yuntolovo-spb.ru вы найдете всю необходимую информацию о застройщике.
Ознакомьтесь с аспектами, касающимися благоустройства близлежащей территории и микрорайона. Изучите планы благоустройства территории или исследование условий направлений землепользования и застройки. Проверьте план микрорайона под углом того, находится ли под Вашей квартирой въезд в гараж или место, предусмотренное для контейнеров.