Утепление многоквартирного дома решает многие застарелые проблемы. Скажем у вечно промерзающих домов в одном месте и перегретых в другом. Где-то всю зиму не выключают обогреватели, а где-то отапливают улицу из своей форточки.
Такое невозможно в домах класса А, B, С. Особенно в домах класса А+, высшей категории. Первый такой дом появился в Мытищах на улице Лётной. Собственно весь квартал 9/18 построен с применением энергосберегающих технологий. Новые дома вообще не могут быть приняты в эксплуатацию, если по энергоэффективности они ниже класса В. Но и домам построенным 10, 20 и более лет назад, тоже будет присваиваться какой-то класс энергоэффективности.
Со слов генерального директора ОАО "Мытищинская теплосеть" Юрия Казанова: "Каждый дом будет иметь определенный класс и человек будет знать, что ему приходится оплачивать дороже коммунальные услуги, чем соседям живущим в многоэтажке с более высоким классом." Проще говоря, чем ниже класс дома, тем больше придётся платить жителям за отопление. Для жителей многочисленных старых домов это станет неприятной информацией. Но, с другой стороны, и руководством к действию. Юрия Казанов так же сказал: "Сейчас жители имеют право требовать капитального ремонта и утепления стен, утепления трубопроводов, утепления крыши, замену рам и окон. Что бы достигнуть следующего класса энергоэффективности." Живой пример - на улице Воровского 3. Здесь из фонда содействия реформированию ЖКХ, ещё год назад были выделены деньги на энергоэффективный капитальный ремонт. По итогам отопительного сезона эксперимент признан успешным. Эффект напрямую отразился на годовой оплате за коммунальные услуги и каждый житель в среднем за тепло оплатил на 8,5 тысячи меньше. Дом отнюдь не новый и не маленький, но, по сути, соответствует характеристикам новостройки по энергоэффективности.
Понятно, что провести такой капитальный ремонт дело не простое, но по закону именно жильцы должны инициировать эту работу вместе с управляющей компанией. Начальник абонентского отдела ОАО "Мытищинская теплосеть" сказал: "Необходимо проводить мероприятия по утеплению фасадов, а так же замену оконных систем, утеплению балконных частей, установке терморегуляторов на каждый отопительный прибор в квартире. Ведь общедомовой прибор учёта это всё чувствует, это он всё видит и потом фиксирует. И потом ежемесячно люди будут видеть эту эффективность." Само по себе присвоение дому класса энергоэффективности не несёт никаких дивидендов жильцам. Но поэтапное повышение класса принесёт очевидную пользу.