Сдача квартиру в аренду студентам ряд преимуществ. Несомненно, при таком виде аренды (учитывая привлекательные места для студентов) мы в состоянии получить более высокую ставку арендной платы за всю квартиру.
На Доске объявлений вы можете бесплатно разместить свои объявления для того, чтобы быстро найти арендаторов.
Преимущества аренды для помещений не заканчиваются только по ставкам арендной платы, полученных от сдачи в аренду. Диверсифицируя независимых арендаторов, мы уменьшаем вероятность несостоятельности одного из них. Если сдать квартиру в аренду в целом, в случае возникновения проблем с платежами мы теряем доход от квартиры. При аренде только части помещения, вы потеряете только часть оплаты. Роскошные номера, это также возможность для более коротких периодов времени простоя квартиры. Некоторые жильцы могут принять решение о продлении контракта. При аренде всей квартиры - мы теряем эту функцию. Отмена продления контракта приводит к потере всех доходов и поиску новых арендаторов.
Преимущества сдачи комнаты в аренду:
- Возможность получения более высоких доходов от квартиры
- Повышение безопасности за счет диверсификации доходов
- Более короткие простои квартира (часть жильцов продляет контракт)
Сдача квартиры в аренду покомнатно также имеет недостатки такие, как увеличение объема работы. Сдавая в аренду комнат, вы должны позаботиться о поиске арендатора для каждой комнаты, составить протокол приемки. Каждый арендатор должен также иметь письменное отдельное соглашение на аренду комнаты.
В разделе «Аренда» на доске объявлений представлен широкий выбор предложений.
Проблема с арендой комнаты также появляется, когда дело доходит до урегулирования оплаты коммунальных расходов в квартире. Сложность таких поселений значительно возрастает. Вы можете согласовать определенную сумму, которую арендатор будет выплачивать за пользование энергоресурсами.