Процентная ставка по ипотеке – самое важное и интересующее многих условие кредитования, которое напрямую влияет на размеры общего долга и величину переплат. Но как выяснить, какой % вам доступен? Есть разные способы.

В банках

Если у вас есть время и силы, вы можете обойти отделения нескольких банков и поинтересоваться доступными вам ставками у менеджеров. Они расскажут, на какие конкретные программы и проценты вы можете рассчитывать.

На сайтах банков

Сегодня у всех банков есть официальные сайты, на которых представлены перечни реализуемых финансовых продуктов, а также их условия. Зайдите на веб-ресурс интересующего банка, изучите все программы и сайт покажет ставки по ипотеке конкретного предложения.

Важно! Обычно на сайтах указываются предварительные и минимальные ставки, доступные не всем, а лишь отдельным категориям клиентов, соответствующим некоторым требованиям.

В службах поддержки банков

Связаться с сотрудниками служб поддержки можно разными способами (в зависимости от конкретного банка):

  • на сайте посредством онлайн-чата;
  • в популярных мессенджерах;
  • через электронную почту;
  • в социальных сетях (создаются специальные сообщества и группы).

Узнать доступные варианты связи с поддержкой можно на сайте банка, условия которого вы хотите выяснить.

С помощью сервисов-калькуляторов

Почти у всех банков есть сервисы-калькуляторы, которые удобно использовать для расчёта ипотеки по задаваемым параметрам. Найдите форму такого сервиса и заполните её, указав стоимость покупаемого или закладываемого жилья, величину имеющегося у вас первоначального взноса и прочие моменты. Так, в некоторых банках предлагаются сниженные ставки для военных или молодых семей, для зарплатных клиентов и иных категорий.

После полноценного заполнения формы калькуляторы в большинстве случаев показывают не только результаты расчётов, но и доступные условия, в том числе ставку, которую конкретный кредитор может вам предложить.

У брокеров или в агрегаторах кредитов

Брокеры – это посредники, помогающие подбирать оптимальные кредиты. И многие из них предлагают так называемые агрегаторы – удобные сервисы по подбору кредитов. От вас требуется только указать нужные параметры и узнать проценты по доступным вам кредитам.

Что может влиять на ставку

На ставку могут влиять разные факторы:

  • прошлые кредитные отношения с банком (порядочным клиентам предлагаются сниженные проценты);
  • кредитная история;
  • доходы;
  • трудоустройство;
  • размер первого стартового взноса;
  • политика банка;
  • категория заёмщика (молодая семья с детьми, военный, бюджетный служащий).

Выясните ставку по ипотеке заранее, чтобы знать, сколько вы в итоге отдадите на погашение кредита.