Процентная ставка по ипотеке – самое важное и интересующее многих условие кредитования, которое напрямую влияет на размеры общего долга и величину переплат. Но как выяснить, какой % вам доступен? Есть разные способы.
В банках
Если у вас есть время и силы, вы можете обойти отделения нескольких банков и поинтересоваться доступными вам ставками у менеджеров. Они расскажут, на какие конкретные программы и проценты вы можете рассчитывать.
На сайтах банков
Сегодня у всех банков есть официальные сайты, на которых представлены перечни реализуемых финансовых продуктов, а также их условия. Зайдите на веб-ресурс интересующего банка, изучите все программы и сайт покажет ставки по ипотеке конкретного предложения.
Важно! Обычно на сайтах указываются предварительные и минимальные ставки, доступные не всем, а лишь отдельным категориям клиентов, соответствующим некоторым требованиям.
В службах поддержки банков
Связаться с сотрудниками служб поддержки можно разными способами (в зависимости от конкретного банка):
- на сайте посредством онлайн-чата;
- в популярных мессенджерах;
- через электронную почту;
- в социальных сетях (создаются специальные сообщества и группы).
Узнать доступные варианты связи с поддержкой можно на сайте банка, условия которого вы хотите выяснить.
С помощью сервисов-калькуляторов
Почти у всех банков есть сервисы-калькуляторы, которые удобно использовать для расчёта ипотеки по задаваемым параметрам. Найдите форму такого сервиса и заполните её, указав стоимость покупаемого или закладываемого жилья, величину имеющегося у вас первоначального взноса и прочие моменты. Так, в некоторых банках предлагаются сниженные ставки для военных или молодых семей, для зарплатных клиентов и иных категорий.
После полноценного заполнения формы калькуляторы в большинстве случаев показывают не только результаты расчётов, но и доступные условия, в том числе ставку, которую конкретный кредитор может вам предложить.
У брокеров или в агрегаторах кредитов
Брокеры – это посредники, помогающие подбирать оптимальные кредиты. И многие из них предлагают так называемые агрегаторы – удобные сервисы по подбору кредитов. От вас требуется только указать нужные параметры и узнать проценты по доступным вам кредитам.
Что может влиять на ставку
На ставку могут влиять разные факторы:
- прошлые кредитные отношения с банком (порядочным клиентам предлагаются сниженные проценты);
- кредитная история;
- доходы;
- трудоустройство;
- размер первого стартового взноса;
- политика банка;
- категория заёмщика (молодая семья с детьми, военный, бюджетный служащий).
Выясните ставку по ипотеке заранее, чтобы знать, сколько вы в итоге отдадите на погашение кредита.