В данный момент в судах находится минимум шесть исков о сносе многоквартирных домов и таунхаусов, построенных на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Инициатором судебных процессов выступает Служба государственного строительного надзора и экспертизы (Госстройнадзор). В ближайшее время арбитраж должен решить судьбу двух домов, построенных компаниями "Невский синдикат" и "Териоки", а районные суды рассматривают иски о сносе построек "Никитинской усадьбы" (проект Северо–Западной строительной корпорации), таунхауса группы "Филинъ" в Пушкине и дома в Красносельском районе. Всего же в черный список входит более 200 объектов, и он далеко не полный.
Все конфликтные дома возводятся на выделенных под ИЖС землях. "Такое строительство — прямое нарушение действующего законодательства, которое влечет за собой нарушение прав граждан, — убежден начальник управления контроля и надзора в области долевого строительства комитета по строительству Олег Островский. — Многоквартирный дом, построенный на предназначенном под ИЖС участке, отвечает признакам самовольной постройки и должен быть снесен".