В минувший понедельник в администрации Пушкинского района прошли публичные слушания по проекту новых ПЗЗ - правил землепользования и застройки Петербурга.
Традиционно наиболее острые дискуссии вызвало строительство города-спутника "Южный", в ходе которого могут быть уничтожены Кондакопшинское болото и река Кузьминка, питающие исторические водоемы Царского Села. По словам представителей Смольного, на данный момент границы болота до сих пор не определены, однако это не влияет на внесение изменений в ПЗЗ. После признания Кондакопшинского болота охраняемым водным объектом под ним изменится статус земли, и застройка на этой территории станет невозможной.
Активное возведение "Южного" начнется весной этого года, когда новые правила ПЗЗ вступят в силу, и УК "СТАРТ Девелопмент", реализующая проект города-спутника, получит градпланы. Около 50% территории застроят пятиэтажками и малоэтажными коттеджами, на оставшемся участке в центре города появятся здания в девять этажей. По обещаниям гендиректора "СТАРТ Девелопмент" Сергея Хромова, каменных джунглей в "Южном" не будет: около 500 га составят зеленые насаждения.
Впервые в защиту "Южного" выступили жители поселка Кондакопшино. По их признанию, сейчас они проживают в "медвежьем углу" без инфраструктуры и в полном отрыве от цивилизации, а реализация проекта города-спутника позволит решить эти проблемы.
В ходе публичных слушаний также обсудили охранную зону Пулковской обсерватории, которая в новых ПЗЗ оказалась меньше той, что указана в генплане. Кроме того, жители Пушкинского района и активисты высказались по поводу определения шумовой зоны вокруг аэропорта Пулково и строительства перспективной дороги в поселок Александровская.
По завершении публичных слушаний во всех районах Петербурга поправки передадут на рассмотрение Комиссии по землепользованию и застройке. Новые правила ПЗЗ вступят в силу весной 2016 года.